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계약 후 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사

  • 조회 : 133
  • 등록일 : 21.11.01

계약 후 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사 1 번째 이미지



나침이가 알려주는 계약 후, 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사!


부동산중개사무소에서 진행항 계약의 경우, 계약서뿐만 아니라 확인설명서와 공제증서(사본)까지 받아야 한다. 계약 후, 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사! 무엇인지 알아보자!


계약서:기본 of the 기본! 계약하고자 하는 부동산의 기본적인 사항이 기재된 문서, 특약사항은 미리 정해 놓은 약속! 문제 발생 시 먼저 적용되는 중요한 문구이므로 꼼꼼하게 작성하는 것이 좋다! 분실 시에는 부동산에 문의! 공인중개사는 계약서를 5년간 보관할 의무가 있다.


확인설명서:총 3장으로 구성된 전반적인 설명서 역할의 문서, 공인중개사가 사실적 관계(상태), 권리적 관계를 공적장부(등기사항증명서, 건축물대장, 토지이용계획확인원 등)에서 확인하고 작성하는 서류, 따라서 입주 후, 문제 발생 시 해결의 기준이 되는 중요한 문서이므로 꼼꼼하게 챙겨보기!


공제증서(사본):공인중개사의 과실로 계약 당사자가 피해를 보는 중개사고 발생 시, 신속한 배상을 위해 한국공인중개사협회 또는 보증보험회사 공제에 가입했다는 증서! 증서에 적힌 공제금액은 건당 한도 금액이 아니라 1년동안 해당 공인중개사의 총 한도 이므로 무조건 피해액 모두를 보장받을 수 있는 건 아니다! 공제기간이 1년으로 적혀있는데, 이는 1년만 보장해준다는 것이 아니라, 해당 공제기간 안에 체결된 계약서는 모두 보장해준다는 뜻!


계약 후엔 서류 삼총사! 나침이 삼총사와 함께 꼭 챙기세요!



[출처] [나침이] 계약 후, 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사!|작성자 한국부동산원

계약 후 꼭 챙겨야 할 서류 삼총사 저작물은 자유이용을 불가합니다.

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