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부동산은 한 개인데 가격은 여러 개?!

  • 조회 : 97
  • 등록일 : 21.10.01

부동산은 한 개인데 가격은 여러 개?! 1 번째 이미지



#부동산 은 한 갠데 가격은 여러 개?!


부동산에 매겨지는 여러 가지 금액 표기,

어디서 산정하고 왜 이렇게 많은 종류가 필요한 걸까?

#감정원 에서 알려드립니다.


감정원이 함께하는 #부동산용어집

앞으로도 많은 관심 부탁드려요!

부동산에 매겨지는 여러가지 금액 표기:실거래가, 시가표준액, 기준시가, 공시지가, 공시가격 쓰임에 따라 달라요!

시장에서 실제로 거래된 가격 실거래가 건전하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 2006년 부동산 실거래가 제도가 시행되었습니다. 2020년 2월부터 30일 이내로 신고 기간이 단축되었으니 부동산 거래 후 실거래가 신고 잊지 마세요.

정부에서 발표하는 금액 공시가격 토지에 대한 공시가격을 공시지가라 하고, 주택에 대한 공시가격에는 공동주택공시가격, 표준주택공시가격, 개별주택 공시가격이 있으며, 각종 세제 부과의 기준이 됩니다.

과세 기준이 되는 금액1 기준시가 토지 또는 건물 등을 대상으로 소득세나 상속세, 그리고 증여세를 과세하는 기준으로 삼기 위한 금액입니다. 국세청이 세금을 부과할 때 쓰는 지표입니다.

과세 기준이 되는 금액2 시가표준액 취득세나 등록세, 재산세 등의 지방세를 부과하는 기준입니다. 지방자치단체에서 세금을 부과할 때 쓰는 지표입니다.

과세 기준이 되는금액3 공시지가 정부에서 세금을 부과할 때 사용하는 가격으로 재산세,양도세 등에 대한 과세 기준을 삼기위해 매년 1월 1일을 기준으로 발표하는 전국 토지에 대한 공시가격입니다. 국토부에서 발표하는 표준지공시지가와 시 또는 군, 구에서 발표하는 개별공시지가 두가지로 구분됩니다.

부동산 가격비교 한번에 정리!! 실거래가:실제로 부동산이 거래되는 금액, 공시가격(기준시가,시가표준액,공시지가):정부에서 발표하는 부동산 금액

여러가지 부동산 가격에도 다 이유가 있었네!



[출처] 부동산용어ZIP :: 재건축, 재개발 뭐가 다르죠?|작성자 한국부동산원

부동산은 한 개인데 가격은 여러 개?! 저작물은 자유이용을 불가합니다.

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