정보자료실

초보 임차인

홈 ▶정보자료실 ▶초보 임차인

잠깐! 계약기간 연장할 때, 꼭 체크해야 할 것!

  • 조회 : 92
  • 등록일 : 21.11.01

잠깐! 계약기간 연장할 때, 꼭 체크해야 할 것! 1 번째 이미지



나침이가 알려주는 잠깐! 계약기간 연장할 때, 꼭 체크하세요!


연장 계약서 쓸 때 꼭 신경써야 하는 것은 나의 권리순위 이 권리 순위는 주택의 종류(단독주택or공동주택)에 따라 달라지기 때문에 주택의 종류를 꼭 확인하셔야 해요!!


첫째! 단독주택일 경우! 만약 신규로 계약서를 다시쓰고 확정일자를 다시 받게 되면, 나보다 늦게 들어온 후순위 임차인보다 순위가 밀리게 돼요. 다가구 주택, 원룸 등은 보통 여러명의 임차인이 있어서 임차인마다 권리 순위가 다르기 때문. 반드시 기존 계약서에 특약사항만 추가하세요!!


한번 더! 단독주택일 경우! 보증금을 증액하게 되었다고요? 그렇다면 증액한 금액만큼만 계약서를 새로 작성하고, 그 계약서만 따로 확정일자를 받아두시면 돼요! 이 때, 기존계약서와 신규계약서 2개 모두 꼭 보관하시고 계셔야 해요!


둘째! 공동주택일 경우! 등기사항증명서와 전입세대 열람을 떼어보고, 최초 계약했을 때와 권리사항이 변동된 것이 없으면. 계약서를 따로 작성하시거나, 증액된 금액만큼만 새로 작성하고 확정일자를 다시 받아도 상관없어요!


나침이와 함께 연장계약서 쓸 때, 똑똑하게!


[출처] 부동산용어ZIP :: 토지사용권원 / 지목변경|작성자 한국부동산원

잠깐! 계약기간 연장할 때, 꼭 체크해야 할 것! 저작물은 자유이용을 불가합니다.

잠깐! 계약기간 연장할 때, 꼭 체크해야 할 것! 저작물은 자유이용을 불가합니다.

목록
TOP